Omschrijving

De bezichtigingsmomenten staan gepland op zaterdagmiddag 2 april en zaterdagochtend 9 april. Aanmelden voor de bezichtigingsmomenten kan via email. Geeft u aan naar welk moment uw voorkeur uitgaat?

Kavel 38

Te koop “middels inschrijving”

Kavel met Zweeds (scandinavisch) huisje en schuurtje op eigen grond
(o.b.v. appartementsrecht) en ligplaats

Het park is zeer uniek gelegen aan het Sneekermeer.

Oppervlakte eigen grond 236 m2.
Het park is totaal groot ca. 5 ½ ha.
Elke kavel heeft recht op het gebruik van een ligplaats voor de boot. Maximale afmetingen van een boot zijn 8.30 meter lengte en 3.25 meter breedte (conform regels vanuit de praktijkgids).
In de 2 havens is ruimte voor ca. 140 boten.

Zweeds (Scandinavisch) huisje excl. Inventaris
Bouwjaar: 2015
merk: “huisje van hout”
type: “Dröm”
Bouwmaterialen: zijwanden: hout
Dak: dakpanplaten
Vloer: hout
Kozijnen: kunststof (voorzien van driedubbelglas)
Opmerking: de zijwanden zijn geschilderd met verf dat 12 jaar meegaat

Merk: Jotum Demidekk Ultimate
Vooraf: geïmpregneerd met een hars
Isolatie: dak, vloer en zijwanden en dubbele beglazing (driedubbelglas)
Opmerking: het “houten huisje” is zeer goed geïsoleerd obv Scandinavische maatstaven

Afmetingen
Buitenkant: ca. 8.53 bij 5.11 meter
Binnenkant: ca. 8.20 bij 4.75 meter

Indeling:
Ruime woonkamer met zithoek met openslaande deuren / keukenhoek. Keukenblok voorzien van combi magnetron, wasemkap en gaskookplaat, koelkast. Materiaal keukenblok: voorkant RVS; het aanrechtblad is van hard steen.
Slaapkamer: in een bedstede
Overige slaapgelegenheden: 2 slaapzolders (voor en achter); in de midden open tot de nok.
Badkamer: douche, toilet en vaste wastafel.
Verwarming d.m.v. CV-installatie (cv-ketel Intergas, bwjr. 2016)
Het CV-systeem is voorzien van antivries.

De inventaris/inrichting in het huisje is eventueel deels over te nemen. De picknick tafel op het terras is in de koop begrepen.

Algemeen
Verhoogd houten terras aan zij- en voorkant.
Buiten stopcontacten.
Parkkosten voor 2022 bedraagt € 670,-
Het huisje is super geïsoleerd.
Volop genieten van de avondzon.
Verrekening van de zakelijke lasten w.o. de parkkosten per de datum van de juridische levering.

Schuur
Houten schuurtje (gesitueerd achter chalet) met lessenaarsdak.
Bouwjaar: ca. 2015
Afmeting
Buitenkant: 4.00 bij 2.48 meter
Binnenkant: 3.70 bij 2.20 meter
Bouwmaterialen: zijwanden: hout
vloer: hout
dak: bitumen
Isolatie: dak-, vloer en zijwanden zijn geïsoleerd
Eventueel te gebruiken (cq. deels) als slaapgelegenheid.

Indicatieprijs: € 155.000,- (kosten koper)