Omschrijving

Te koop: KAVEL 69

Een plek met uitzicht over een speelveld en de haven
Op de kavel staat een chalet en schuur/berging op eigen grond (obv appartementsrecht), incl. gedeeltelijke inventaris/inrichting, alsmede een ligplaats,

Het park De Zoutpoel bevindt zich op ca. 100 meter afstand van het Sneekermeer en is zeer uniek gelegen aan het Sneekermeer. Via een zelf bedienbaar bruggetjes vaart u zo de Poelen op. Het concept is eveneens uniek: kavel op “eigen” grond aan het Sneekermeer. Is dat niet zeer speciaal?!

Oppervlakte eigen grond 177 m2.
Het park is totaal groot ca. 5 ½ ha.

Elke kavel heeft recht op het gebruik van een ligplaats voor de boot, maximale afmetingen van een boot zijn 8.30 meter lengte en 3.25 meter breedte (conform regels vanuit de praktijkgids).
In de 2 havens is ruimte voor ca. 140 boten.

Het unieke van deze kavel is, dat deze (als een van de weinigen) aan de achterzijde met de auto te bereiken is. Verder is er veel privacy en een groot grasveld aan de voorzijde met mooi uitzicht op de haven.

Chalet incl. inventaris
Leverancier: Gritter Geesbrug
Bouwjaar: ca. 2020;
Oppervlakte: 36,45 m2
Afmeting: 9,85 bij 3,70 meter (buitenmaten)

Materialen
De zijwanden zijn van kunststof.
Kozijnen, deur en openslaande deuren zijn eveneens van kunststof, allemaal voorzien van dubbele beglazing.
Het dak is geïsoleerd en gedekt met dakpanplaten.
Tevens is het chalet voorzien van centrale verwarming, een pallet kachel en een nieuwe internet aansluiting met router.
De raamkozijnen in de woonkamer zijn voorzien van plissé gordijnen alsmede overgordijnen.
De raamkozijnen in de slaapkamers zijn eveneens voorzien van overgordijnen.

Indeling
De woonkamer met een zithoek en een keukenblok voorzien van gastoestel, koelkast en vaatwasser; 2 slaapkamers (2 x 1 persoons bed en 1 x 2 persoons bed); badkamer met toilet en douche (ineen)

Afmetingen
Woonkamer 4,65 bij 3,60 meter
Ouderslaapkamer 2,55 bij 2,50 meter
Slaapkamer (2) 2,10 bij 1,85 meter
(bovenstaande afmetingen zijn indicatief)

Schuurtje/Berging
Bouwjaar 2024
Gebouwd door ISOBLOX. (www.isoblox.nl)
Zeer duurzaam. Gemaakt van 5 cm sandwichplaten (wanden). Dak 6 cm.
In gebruik als berging en extra slaapgelegenheid met een 2 x 1 persoons stapelbed.
Zeer droge ruimte, ook in de winter!
Afmeting: 3 bij 4 meter

Terras
Keurig ingericht en voorzien van bestrating en grasveldje.

Inventaris / inrichting
De roerende zaken en inventaris blijven gedeeltelijk achter en zijn in de koop begrepen, w.o. zitbank woonkamer, grote slaapkamer 1 x 2 persoons bed, kleine slaapkamer 2 x 1 persoonsbedden, div. tuingereedschap en andere zaken die achterblijven.

Aandeel in de Vve de Zoutpoel
Het aandeel in de Vve de Zoutpoel was per 1-1-2025 € 7.132,- per kavel.

Aanvaarding en betaling
In overleg (kan zo spoedig mogelijk)

Vraagprijs
€ 185.000,- (kosten koper)

Bezichtiging
Alleen op afspraak

Voor nadere informatie en vragen kunt u / jij contact opnemen met A.(Drees) Visser 06-5124.9178 e-mail adres: fa.visser@planet.nl