Overslaan en ga direct naar de inhoud

Omschrijving

Landelijk genieten in unieke woonboerderij nabij het Lauwersmeergebied

Bent u op zoek naar rust, ruimte en een landelijke woonomgeving? Deze recent gemoderniseerde woonboerderij biedt het allemaal! Gelegen in het prachtige buitengebied van Kollumerpomp, geniet u hier van eindeloze vergezichten, frisse lucht en de nabijheid van het geliefde Lauwersmeergebied – een paradijs voor natuurliefhebbers, watersporters en wandelaars.

De perfecte locatie voor rustzoekers
Deze bijzondere woonboerderij ligt op een royaal perceel van 4.782 m² en wordt omringd door weidse weilanden. De noordzijde grenst aan een perceel met een traditionele veestal, maar verder is er niets dan groen en vrijheid. Het Lauwersmeergebied bevindt zich op korte afstand en het nabijgelegen dorp Kollumerpomp biedt basisvoorzieningen zoals een dorpshuis en een kerk. Voor uitgebreide faciliteiten ligt Kollum op slechts 5 km afstand. Hier ervaart u de perfecte balans tussen afgelegen wonen en bereikbare gemakken.

Indeling van de woonboerderij
De woonboerderij beschikt over een zeer ruim woonoppervlak van 247 m², ideaal voor gezinnen of liefhebbers van ruimte.
• Begane grond: Hal/entree, luxe keuken met kook-/spoeleiland en inbouwapparatuur, eetkamer, sfeervolle woonkamer met open haard, een tuinkamer waar u optimaal van het uitzicht geniet, gang, toiletruimte, kelderkast, was- en CV-ruimte, traditionele schuur met hobbyruimte.
• Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers, een luxe badkamer met uitgebreid sanitair, toiletruimte en een slaapkamer in opbouw.

Comfort en duurzaamheid
Deze woonboerderij is volledig gemoderniseerd en biedt alle comfort van nu, zonder zijn authentieke karakter te verliezen. Met een schilddak, houten kozijnen voorzien van HR++ glas, dak-, muur- en vloerisolatie én zonnepanelen is de woonboerderij zowel energiezuinig als stijlvol. De open haard en houtkachel zorgen voor een warme sfeer in de koudere maanden.

Uitgebreide buitenruimte
De tuin rondom de woonboerderij biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren of het creëren van uw eigen buitenparadijs. De oprit en overkapping maken het geheel af en de ruime schuur biedt extra bergruimte. Het grote perceel biedt tevens mogelijkheden om uw paradijs nog mooier te maken, mocht u dat wensen.

De charme van het platteland
Hier woont u in een rustige en veilige omgeving, weg van de drukte van de Randstad, maar met voldoende voorzieningen binnen bereik. Een bushalte is op 5 minuten fietsen gelegen.

Bijzonderheden
• Gemoderniseerd en luxe ingericht woongedeelte.
• Recht van overpad ten behoeve van de woonboerderij.
• Asbest aanwezig in het dak van de traditionele schuur.
• Moderne elektra-installatie met krachtstroom.
• Agrarische bestemming.

Wonen in dit droomhuis is een investering in kwaliteit van leven, midden in één van de mooiste gebieden van Fryslân.

Voor meer informatie en bezichtiging: neem contact op en ervaar de unieke rust en ruimte van de Foijingaweg 63 in Kollumerpomp!
Overdracht
Vraagprijs € 695.000 k.k.
Status Beschikbaar
Bouw
Soort woonhuis Vrijstaande woning, eengezinswoning
Bouwjaar 1938
Oppervlakten en inhoud
Wonen 246 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Externe bergruimte 23 m²
Overige inpandige ruimte 791 m²
Perceel 4.782 m²
Inhoud 3.847 m³
Energie
Energielabel C
Kadastrale gegevens
Perceel BURUM A 1841
Oppervlakte 4.782 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
Buitenruimte
Ligging Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
Tuin Tuin rondom
Bergruimte
Schuur/berging Inpandig

Huis verkopen, of andere vragen?

Wij staan voor u klaar

Cookieverklaring

Onze website maakt gebruik van cookies. Meer hierover kun je lezen in onze privacyverklaring.