Omschrijving

Op een prachtige locatie, aan open vaarwater en aan de rand van het dorp, ligt deze fraaie vrijstaande bungalow. Een bungalow met een groot woonoppervlak en vele gebruiksmogelijkheden. En wat dacht u van de voorzieningen? Deze zijn binnen handbereik. De sportvelden van Wergea zijn achter de woning gelegen. De basisschool is gelegen op loopafstand, er is een bakkerij, een restaurant, een supermarkt en er is een levendig verenigingsleven in Wergea. En mocht u gebruik willen maken van overige voorzieningen, zoals voortgezet onderwijs en winkels, dan kunt u die binnen enkele ogenblikken vinden in de Friese hoofdstad Leeuwarden. Zowel met de auto, als met de fiets, bent u daar binnen no-time.

We nemen u mee naar de woning. De woning is gebouwd in 1968 en is opgetrokken uit spouwmuren. De begane grondvloer is van beton, de verdiepingsvloer is van hout. Het dak is gedekt met dakpannen. Nagenoeg de gehele benedenverdieping is voorzien van dubbele beglazing. Op de verdieping vindt u enkele beglazing. In de woonkamer kunt u zowel genieten van de openhaard, als van het prachtige uitzicht over het water. De woning wordt verwarmd middels centrale verwarming. Op het dak liggen 4 zonnepanelen uit 2018.

Indeling begane grond
De voorentree is gelegen aan de westzijde van de woning. Achter de voordeur bevindt zich een ruimte hal met toegang tot de woonkamer en de woonkeuken (1 ruimte), de trapopgang, de badkamer, twee slaapkamers, het toilet en een gang. Vanuit de gang is er toegang tot de zij-entree, de bijkeuken, de trapopgang naar de zolder boven de garage, de technische ruimte, de meterkast en een vaste kast. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de aangebouwde stenen garage en het terras.

Indeling verdieping
Overloop, drie slaapkamers, waarvan één met een badkamer-en suite. Deze badkamer beschikt over een douche en een wastafel. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. Vanaf de overloop is een toilet bereikbaar en 3 vaste kasten.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het oosten en grenst aan het voetbalveld.

Dat er nog wel één en ander aan deze woning moet gebeuren, dat ziet u op de foto's. Maar wilt u ervaren hoe fantastisch deze plek is? Kom dan langs voor een bezichtiging. Uitsluitend op afspraak.

Overname in overleg.